Home staging
Home staging : un intérieur où l’on se voit déjà vivre
Vous avez tant vécu dans ces pièces qu’il devient difficile de les regarder avec les yeux d’un visiteur. Avec le home staging, je vous aide à préparer votre maison ou votre appartement pour la vente ou la location, à Montpellier et dans sa région.
Vous connaissez chaque recoin de votre maison, et c’est justement ce qui complique tout. Avant les premières visites, tout est à trier, et chaque pièce pose sa question : faut-il repeindre, changer le canapé, tout vider ? Dépenser pour un logement que vous allez quitter vous retient, et en même temps vous craignez de passer à côté du détail qui aurait décidé un acheteur. Entre deux cartons, prendre du recul devient un vrai casse-tête.
Amandine f.
Ce qui change
Des visiteurs qui s’y projettent
Une chambre qui respire
Sur les photos de l’annonce comme le jour de la visite, chaque pièce dit clairement à quoi elle sert. La lumière entre, les passages se dégagent, et le regard se pose sur l’espace plutôt que sur vos souvenirs.
Vous dépersonnalisez sans refroidir : un linge de lit aux tons de terre, une lampe allumée dans un coin gardent à la maison sa chaleur. Et vous évitez des travaux trop coûteux, pour mettre votre budget là où il se voit.
Que votre logement soit encore habité ou déjà vide, que vous le vendiez ou le louiez, le home staging s’y adapte. J’accompagne aussi les professionnels de l’immobilier qui souhaitent mettre en valeur un bien confié à la vente ou à la location.
Du diagnostic au plan d’action
Un regard neuf sur votre logement, en trois temps
1. Diagnostic
Je viens chez vous, ou nous faisons le tour du logement en visio. Nous regardons ses atouts et ce qui freine : la lumière, la circulation d’une pièce à l’autre, le mobilier en place.
2. Conseils de mise en valeur
Je vous indique ce qui peut partir et ce qui mérite de rester. Nous partons de ce que vous avez déjà, réagencé et accordé d’une pièce à l’autre.
3. Plan d’action
Je vous envoie ensuite, par écrit, la synthèse de la visite, mes recommandations par ordre de priorité, des planches d’ambiance et des suggestions d’achats ou de petits réaménagements.
Le tarif
Un prix qui dépend de votre bien
Ce que vous recevez
Un diagnostic de votre logement, sur place ou en visio.
Des conseils de mise en valeur, pièce par pièce, que nous discutons ensemble.
Un plan d’action écrit, avec des planches d’ambiance et des suggestions d’achats, pour savoir quoi faire, et dans quel ordre, avant les visites.
Home staging
Sur devis
Le home staging comprend un diagnostic sur place ou en visio, des conseils de mise en valeur et un plan d’action écrit. Son prix dépend de votre bien, et le devis suit notre échange téléphonique.
Parler de votre bienVos questions
Budget, travaux, mise en place
Combien coûte un home staging ?
Le home staging est sur devis, établi après notre échange téléphonique, parce que son prix dépend de votre bien : sa surface et le nombre de pièces, s’il est vide ou meublé, le contenu du plan d’action. S’il faut louer du mobilier, ou si vous souhaitez que je m’occupe de la mise en place, le devis le prévoit aussi.
Faut-il faire des travaux avant de vendre ?
Pas forcément. Le home staging part de l’existant, réagencé et allégé de ce qui encombre. Quand une petite intervention en vaut la peine, un mur à repeindre par exemple, le plan d’action le dit, avec sa place dans vos priorités.
Pouvez-vous vous occuper de la mise en place ?
Oui, si vous le souhaitez, en plus du plan d’action et sur devis. Vous pouvez aussi tout mettre en place vous-même : le plan d’action est écrit pour vous guider pièce par pièce.
Quelle différence avec un RDV Conseil ?
Le home staging prépare votre logement pour d’autres : ceux qui vont le visiter, et doivent pouvoir s’y imaginer.
Si vous restez chez vous et souhaitez y vivre mieux, le RDV Conseil à domicile part de vos goûts à vous, pour une pièce ou une question précise.
En complément
Pour aller un peu plus loin
Liste d’achats
Votre sélection personnalisée, avec les liens, les prix et les références, sans heures de recherche.
À partir de 160 € par pièce de 30 m² au plus
Visuel photoréaliste
Une image en 3D de l’espace tel qu’il sera, aussi proche qu’une photo.
À partir de 100 € par pièce de 30 m² au plus
Accompagnement en boutique
Je vous accompagne dans les boutiques et les showrooms de Montpellier et alentours, pour toucher les matières avant de choisir.
À partir de 70 € de l’heure, dégressif au-delà de 2 heures
Premier échange
Préparons les visites
Parlez-moi de votre logement, et de la date à laquelle il doit être prêt. Ce premier échange se fait par téléphone, il est gratuit et sans engagement, et nous le passons à parler de votre bien tel qu’il est aujourd’hui.
Me contacter